Achat bien immobilier : par quel professionnel passer ?

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Même s’il est possible d’acheter votre bien par vous-même, faire appel à un professionnel spécialisé vous permet en général d’économiser de l’argent et de gagner du temps. Ainsi, dans un tel processus d’achat, vous pourrez faire appel à plusieurs professionnels de profils différents. Découvrez à travers ce billet, ceux qui peuvent vous accompagner dans l’achat de votre bien.

L’agent immobilier

De façon classique, vous pourrez recourir à une agence immobilière dans votre processus d’achat. Ainsi, vous profiterez sans doute de l’accompagnement d’un agent immobilier. Fort de son expérience dans le domaine, il saura s’appuyer sur son carnet d’adresses afin que vous gagniez du temps.

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L’agent immobilier servira d’intermédiaire dans tous les cas. Que ce soit pour une vente ou une location, il saura vous fournir des services sur-mesure. Cependant, il est d’usage de vérifier quelques modalités en amont. Par exemple, vous aurez besoin de connaitre son expérience dans le domaine.

La plupart du temps, il faudra évaluer l’agence à laquelle il est affilié. Une structure d’une bonne renommée s’attèlera à s’attacher les services d’agents immobiliers qualifiés. De plus, vous devez vous assurer que l’agent immobilier connaisse bien la zone dans laquelle vous souhaitez acheter votre bien.

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Le chasseur immobilier

Même si la finalité sera la même chose que dans le cas d’un agent immobilier, quelques différences sont à noter avec ce professionnel. En effet, dans la plupart des cas, les frais d’un agent immobilier sont payés par le vendeur. De ce fait, l’agent immobilier aura plus tendance à se mettre du côté du vendeur.

Par contre, cette modalité ne sera pas présente chez un chasseur immobilier. Il agit tout au long de votre processus d’achat. Dans un premier temps, vous prendrez rendez-vous, afin qu’il s’approprie vos besoins.

De ce fait, il connait vos attentes ainsi que le budget que vous êtes prêts à mettre dans votre projet. Ensuite, il vous proposera un ensemble de bien qui répond à vos précédentes attentes. Pendant vos visites, il vous accompagnera afin de s’assurer que les biens vous conviennent. Lorsque vous donnez votre accord, il peut négocier le prix auprès du vendeur.

Tout comme l’agent immobilier, il pourra également s’occuper des démarches administratives au besoin. Le chasseur immobilier ne vous coutera de l’argent que quand il vous est utile. Si l’agent immobilier peut percevoir des commissions allant jusqu’à 8 % de la transaction, le chasseur immobilier ne vous en coutera que 3 % en moyenne. Solliciter ce type de professionnel parait encore plus avantageux.

Le promoteur immobilier

Le promoteur immobilier est un professionnel auquel vous pouvez faire recours pour l’achat d’un immobilier neuf. En effet, il accompagne l’acheteur dans tout le processus. Ce type de professionnel s’occupe de l’achat du terrain, de l’établissement des plans jusqu’à la construction du bien.

Il s’occupera par la suite de la vente individuelle des biens dont il aura assuré la surveillance de l’étape de projet jusqu’à la sorte de terre. C’est alors une bonne option si vous recherchez un bien que vous serez le premier à habiter.

Cependant, comme dans tous les autres cas, vous devez vous assurer du sérieux de ce professionnel. Aujourd’hui, les experts profitent tous d’une présence sur internet. Vous pourrez aller consulter les références sur leurs sites. Cela vous permet non seulement de vérifier leur expérience, mais aussi d’avoir accès au nombre de projets réalisés et aux avis d’autres clients.

Vous connaissez désormais les types de professionnels qu’il faudra contacter pour l’achat de vos biens immobiliers.

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